Вопрос-ответ

Отвечает ведущий специалист отдела методологии и информационного обеспечения В.Н. Прокопенко: В нормативно-технический документ СН РК 2.02-11-2002* «Нормы оборудования зданий, помещений и сооружений системами автоматической пожарной сигнализации, автоматическими установками пожаротушения и оповещения людей о пожаре» были внесены изменения приказом Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан от 2 октября 2008 года № 415. Текст данного приказа был опубликован в отраслевых средствах массовой информации, в частности в информационном бюллетене-журнале «Экспресс-Информ №10 (64) 2008 – официальном издании Комитета по делам строительства и ЖКХ МИТ РК, ныне Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Также этот приказ Вы можете найти в Информационной системе «Параграф».

Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:

Предоставление земельных участков под строительство объектов осуществляется в соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Республики Казахстан. Без наличия прав на определенный земельный участок с указанием его границ нельзя начинать проектирование объекта строительства на этом участке.
Пунктом 5 статьи 68 указанного Вами Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» определено, что решение местных исполнительных органов о предоставлении соответствующего права на землю является основанием для составления задания заказчика на проектирование намеченного объекта.
Согласно «Правилам оформления и выдачи исходных материалов (данных) для проектирования объектов строительства», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 мая 2008 года № 425, для разработки проектов строительства требуются:
1) решение местных исполнительных органов о предоставлении соответствующего права на землю, включая регламенты по использованию территории в пределах ее границ и назначению запланированного объекта;
2) решение местного исполнительного органа о реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий – при необходимости реконструкции существующих зданий;
3) материалы инженерных изысканий площадки строительства (в границах земельного участка и трасс прокладки коммуникаций), необходимые для проектирования и строительства;
4) технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения;
5) архитектурно-планировочное задание местного (города республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения) органа архитектуры и градостроительства, включая условия инженерной подготовки территории, благоустройства и озеленения;
6) утвержденное задание на проектирование (разработку проектной документации).

Отвечает начальник производственного
отдела РГП «Госэкспертиза» К.А. Хван:

Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию зданий (объектов) должна предусматривать и разработку проекта организации строительства (ПОС) и учитывать проект производства работ (ППР) по капитальному ремонту или реконструкции, который разрабатывается подрядной организацией.
В соответствии с СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство» в составе проектной документации раздел организации строительства разрабатывается в объеме, определенном заданием на проектирование.

Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:

Уважаемый Максут Сандибеков!
1. На нашем сайте, куда Вы обратились, в разделе «В помощь заказчикам госэкспертизы», имеется страница с названием «Перечень документов для представления ТЭО и ПСД на госэкспертизу».
2. Согласно СНиП РК 1.01-05-2008 «Строительная терминология. Технология и организация строительства» технико-экономическое обоснование (ТЭО) – это предплановый и предпроектный документ. Разработка ТЭО осуществляется для обоснования нового строительства, а также расширения и реконструкции действующего объекта. В ТЭО должны быть определены расчетная стоимость строительства и основные технико-экономические показатели объекта.
Если по запланированному объекту разработано ТЭО, которое прошло экспертизу и подтверждает целесообразность дальнейшего инвестирования замысла, то утвержденное ТЭО служит основанием для составления задания на проектирование и разработки проектно-сметной документации на строительство. Как правило, после ТЭО проектно-сметная документация (ПСД) разрабатывается в одну стадию – рабочий проект (РП).
Поэтому разрабатываются ТЭО (см. СП РК 1.02-21-2007) и ПСД (см. новый СН РК 1.02-03-2011) последовательно и рассматриваются экспертизой раздельно и в разное время.

Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:

Указанный СП РК 5.06-19-2005 «Проектирование и монтаж навесных фасадов с воздушным зазором» разработан силами ТОО «Научно-производственная фирма «Казантикор» (с соисполнителями из России и Франции) , утвержден приказом Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 25 декабря 2009 года № 269 и введен в действие с 1 марта 2010 года.
Согласно законодательству в сфере архитектуры, градостроительства и строительства область распространения действия нормативного документа могут устанавливать утвердивший его уполномоченный государственный орган (Агентство РК по ДСиЖКХ) или авторы-разработчики норматива (ТОО «НПФ «Антикор»).