Вопрос-ответ

Все вопросы и ответы в одном файле (Скачать).

Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.

2013-03-29 Автор: gosexpertiza

Отвечает начальник сметно-экономического отдела управления экспертизы проектов РГП «Госэкспертиза» Клевчик Л.П. В данном случае следует обратится к разработчику нормативов.

2013-03-04 Автор: Буравлёв Евгений Владимирович (не проверено)

ТОО «Евростиль i» является подрядчиком по строительству многоэтажного жилого дома в 1 микрорайоне КСК, рабочим проектом которого предусмотрено устройство «Балконов» с 1 по 9 этажи. Указанные «Балконы» по проекту ограждены стенами из кирпича с трех сторон (не перилами), открыты с наружной стороны и имеют сверху перекрытие (не открыты). По нашему мнению определение в рабочем проекте указанных частей здания как «Балконы» не соответствует требованиям действующего законодательства Республики Казахстан. Конструктивно они являются лоджиями. Указанные части здания определены как «Балконы» исходя из того лишь, что они выступают за границы фасада, без должной оценки их функционального назначения и технических характеристик. В соответствии с п.п. 30) и 31) п. 10 Правил проведения государственного технического обследования объектов недвижимого имущества, утвержденных Приказом председателя Комитета регистрационной службы и оказания правовой помощи МЮ РК № 95 от 24 августа 2007 года (далее – Правила), лоджия - это помещение в объеме жилого дома и зданий нежилого назначения, открытое с наружной стороны. Лоджия служит крытым балконом или входом. Балкон – это площадка, огороженная перилами, выступающая за фасад здания и имеющая сообщающую дверь с помещениями строения. Исходя из понятий «Балкон» и «Лоджия», данных в Правилах, и их сопоставлении, можно сделать вывод, что лоджия также может выходить за границы фасада. Поэтому ограничиваться определением расположения части здания относительно фасада здания неправильно, и следует исходить из назначения и других характеристик, которые даны в СНиПах. В соответствии с п.п. 3.1 и 3.12 CНиП РК 3.02-43-2007 «Жилые здания» (далее – СНиП), балкон определяется как огражденная площадка, полностью выступающая из плоскости стены фасада здания. Как правило, балкон является частью отдельно взятой квартиры, но может быть частью здания, предназначенного для общего пользования. Лоджия определяется как не выступающая из плоскости стены фасада здания встроенная площадка с перекрытием, ограниченная с трех сторон поверхностью наружных стен и открытая с фасадной стороны. Остекленная лоджия служит летним неотапливаемым помещением. Как правило, лоджия является частью отдельно взятой квартиры. Таким образом, в СНиП понятие указанных терминов шире, нежили в Правилах, и позволяют белее точно и правильно определить наименование частей здания. Из определений, данных в Правилах следует, что «лоджия служит крытым балконом», а поэтому может выступать за пределы фасада здания. На основании вышеизложенного, просим дать ответ соответствует ли термину «Балкон» помещение предусмотренное к устройству рабочим проектом «Многоэтажный жилой дом в 1 микрорайоне КСК». Схема прилагается. https://e.mail.ru/cgi-bin/msglist?ffsputnik=1#readmsg?id=136239435400000...

2013-03-06 Автор: gosexpertiza

Отвечает заместитель Генерального директора – ученый секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов: Уважаемый Евгений Владимирович! Если Вы обратились на сайт РГП «Госэкспертиза» с вопросами о трактовке терминов и понятий касательно «балконов» и «лоджий», как элементов жилого дома для оформления государственной регистрации прав на многоэтажный жилой дом, который строит ТОО «Евростиль i» или квартиру в этом доме, то это несколько некорректно. В этом случае Вам надо было обратиться в Комитет регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции и руководствоваться указанными Вами подпунктами 30) и 31) пункта 10 «Правил проведения государственного технического обследования объектов недвижимого имущества», которые в целях государственной регистрации прав определяют только порядок и сроки проведения технического обследования зданий, сооружений и их составляющих. Если же Вы рассматриваете «балкон» и «лоджию», как элементы объекта проектирования и строительства, то Вам следует руководствоваться строительными нормами и правилами СНиП РК 3.02-43-2007* «Жилые здания», а именно пунктами 3.1 и 3.12, как Вы и указываете в запросе. При необходимости, следует учитывать, что при подсчете площади квартир площадь балконов и лоджий включаются в общую сумму с понижающими коэффициентами 0,3 и 0,5 соответственно. А вообще не следует противопоставлять отраслевые государственные нормативы без учета их области и цели применения.

2013-03-04 Автор: Гость (не проверено)

Здравствуйте, скажите пожалуйста в каком случае необходимо производить оценку риска гибели людей при пожаре (оценка пожарного риска), в случае необходимости что является основанием для проведения этих работ.

2013-03-14 Автор: gosexpertiza

Отвечает главный специалист отдела электрических сетей и систем РГП «Госэкспертиза» В.А. Крукович Оценка риска гибели людей на пожаре определяется следующими государственными нормативами: • Технический регламент «Общие требования к пожарной безопасности», утвержденный Постановлением правительства Республики Казахстан от 16 января 2009 года № 14; • СНиП РК 2.02-05-2009 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; • СП РК 2.02-20-2006 Пособие «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (к СНиП РК 2.02-05-2006), а также другими документами.

2013-03-01 Автор: Олег (не проверено)

Здравствуйте! Какой перечень документов необходимо подать на экспертизу (производственно-складской комплекс) В каком виде необходимо подавать доменты (бумажном, электронном)

2013-03-06 Автор: gosexpertiza

Отвечает начальник производственного отдела Хван К.А. Здравствуйте. Всю необходимую информацию вы можете получить в рубрике "В помощь заказчикам экспертизы" на центральной странице сайта. В подразделах: Перечень документации на проведение экспертизы и Порядок проведения экспертизы.

2013-03-01 Автор: Геннадий (не проверено)

Здравствуйте. В соответствии с Правилами оформления и выдачи исходных материалов (данных) для проектирования объектов строительства, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 мая 2008 года № 425, глава3. Предпроектные процедуры и сроки рассмотрения заявлений на выдачу исходных материалов (данных), п.19. Архитектурно-планировочное задание и технические условия действуют в течение всего срока нормативной продолжительности строительства, утвержденной в составе проектной (проектно-сметной) документации. В то же время проектные организации и заказчики сталкиваются зачастую с тем, что эксплуатирующие организации выдают технические условия (ТУ) на присоединение (подключение), пересечение коммуникаций и т.д. сроком на 6мес. или 1 год. За это время проект может быть закончен и получено заключение Госэкспертизы, но строительство заказчиком начато уже после окончания срока действия таких ТУ. В ходе строительства подрядчик (заказчик) обращается к эксплуатирующей организации на подключение/присоединение/пересечение коммуникаций и получают отказ с мотивировкой, что ТУ просрочены. При этом при выдаче обновленных ТУ эксплуатирующая организация частично меняет свои требования, (к примеру, дает новую точку подключения к сетям водопровода), приводящие к удорожанию строительства, но самое главное к корректировке проекта и, как следствие, задержке строительства. Насколько правомерны действия эксплуатирующей организации и кто может быть арбитром в таких случаях.

2013-03-05 Автор: gosexpertiza

Отвечает заместитель Генерального директора – ученый секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов: Здравствуйте! В Ваших вопросах затронуты правовые отношения, регулируемые гражданским законодательством, а также ведомственными правилами, устанавливаемыми уполномоченными государственными органами, в компетенцию которых входят вопросы соответствующей сферы деятельности по инженерному и коммунальному обеспечению проектируемых и строящихся объектов и комплексов. РГП «Госэкспертиза» правомочно по данному вопросу только устанавливать наличие технических условий в составе исходных материалов (данных), действующих на момент приемки проектов на рассмотрение. Между тем, пункт 6 статьи 68 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» определяет, что поставщики услуг по инженерному и коммунальному обеспечению в районе предполагаемого строительства по запросу местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения представляют в ПОРЯДКЕ, УСТАНОВЛЕННОМ Правительством Республики Казахстан, технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения в запрашиваемых (расчетных) параметрах, требующихся для строительства и устойчивого функционирования введенного впоследствии в эксплуатацию объекта. Согласно Вашей информации со стороны эксплуатирующей организации имеется нарушение законодательства в части несоблюдение пункта 19 «Правил оформления и выдачи исходных материалов (данных) для проектирования объектов строительства», утвержденных указанным Вами постановлением от 6 мая 2008 года № 425.

2013-03-01 Автор: Анатолий (не проверено)

Здравствуйте!!! Наша компания является заказчиком разработки проекта водоснабжения производственного объекта с водозабором из р Урал. Проектная организация ссылаясь на СН РК 1.02-03-2013 п. 6.1 утверждает что достаточно для утверждения ПСД только заключение экспертизы. Вопрос? Надо чтоб проект прошел согласование перед представлением на экспертизу в гос органах таких как экология, ЧС , санитарно-эпидимического надзора.

Отправить комментарий