Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Здравствуйте Бекмухамбетов С.К. Я уточняю ране заданный вопрос 2011-07-22
Собственником детского сада и земельного участка а также планируемые под строительству участка является физическое лицо Хамзина Г.О. и заказчиком проекта является она. Строительство (расширение, реконструкция) финансируется за счет собственного накопления и взятого кредита Банка, участия государственного финансирования полностью отсутствует.
Акимат Бурабайского района вынес Постановление за№ а-7/334 от 26.07.11 "О внесении изменения в постановление акимата Бурабайского района № а-6/274 от 17.06.11г." где постановляет:
1. Внести изменения в постановление акимата Бурабайского района № а-6/274 от 17.06.11г. "О разрешении Хамзиной Г.О. на использование своего земельного участка для проектирования расширения и реконструкции здания детского сада на дополнительные 100 мест, в городе Щучинске, по улице Абылай-хана, №27":после слова: "для проектирования" добавить слова "и строительства объекта", после слова "на дополнительные 100 мест" добавить слова "представляющие собой два двухэтажных отдельно стоящих блоков А и Б".
Для получения разрешения на производство строительных работ была проведена экспертиза проекта у ТОО «Адил Али строй», лицензия 05ГСЛ, № 00132 от 31.05.2005 г. (рег.№ 71). Экспертиза показала полное соответствие проекта требованиям строительных норм и правил.
ТОО «Адил Али строй» провел по отдельности на каждый блок (А и Б) экспертизу со ссылкой на то обстоятельство, что проект, объединенный названием «Расширение и реконструкций здания детского сада на дополнительные сто мест в г.Щучинске ул. Абылай Хана 27» в действительности состоит из проектов двух отдельно стоящих пристроек к действующему зданию детского сада, каждая из которых рассчитана на 50 мест.
Как Вы считает надо ли проведения государственного экспертизы для получения разрешение на производство СМР (начало строительства) по конкретному объекту в ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля Акмолинской области».
Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:
В своем первом запросе от 22 июля 2011 года Вы указываете, что проект называется «Расширение и реконструкция здания детского сада на дополнительные 100 мест в г. Щучинск, по ул. Абылай-хана, 27».
Однако с учетом представленных Вами уточнений о том, что существующий частный детский сад собственник (гр. Хамзина Г.О.) планирует фактически расширить путем строительства на этом же земельном участке еще двух двухэтажных отдельно стоящих блоков, рассчитанных в сумме на дополнительные 100 мест. Кроме того в постановление акимата Бурабайского района от 17 июня 2011 года № а-6/274 также были внесены аналогичные уточняющие дополнения.
В этой связи даем более конкретные пояснения.
Запроектированные блоки в соответствии со СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету» имеют II-й (нормальный) уровень ответственности. Согласно вышеназванному постановлению районного акимата и пункту 7 «Правил отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам», утвержденных постановлением Правительства РК от 23 октября 2009 года № 1656, каждый из двух отдельно стоящих двухэтажных блока, вместимостью по 50 мест, предусмотренных проектом расширения и реконструкции существующего детского сада, к технически сложным объектам (комплексам) жилищно-гражданского назначения не относятся. То есть в данном случае для утверждения проекта достаточно положительного заключения экспертизы, осуществленной субъектом рынка экспертных работ, имеющим соответствующую лицензию.
При этом рекомендуем в заявке на получение разрешения на производство строительно-монтажных работ четко указывать на содержание постановления акимата, дающее право использовать земельный участок именно для строительства указанных блоков.
Здравствуйте!
Договор подряда был расторгнут заказчиком по форс-мажорным обстоятельствам на стадии подготовительных и мобилизационных работ. Строительная площадка находится на расстонянии от населенного пункта 500 км. Отсутствует проект организации строительства.
Вопрос: Каким образом и на основании чего предъявить заказчику командировочные расходы?
Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:
Согласно СНиП РК 1.02-01-2007* «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство» проект организации строительства (ПОС) является неотъемлемой частью проектно-сметной документации. Данное требование установлено пунктом 5.1 (для стадии «проект - П» при двухстадийном проектировании) и пунктом 6.2 (для «рабочего проекта - РП» при одностадийном проектировании).
Вместе с тем следует указать, что Ваш вопрос в целом относится к сфере правоотношений между участниками договора (строительного?) подряда.
Однако РГП «Госэкспертиза» не вправе консультировать или давать пояснения по законодательным и техническим нормам, не относящимся к нашей компетенции по государственной экспертизе проектов, предназначенных для строительства.
Вам необходимо руководствоваться Гражданским кодексом Республики Казахстан (Особенная часть), а именно параграфом 1 «Общие положения о подряде» (статьи 616-639) и параграфом 3 «Особенности строительного подряда» (статьи 651-666). А лучше всего обратиться к организациям, оказывающим юридические услуги.
Здравствуйте, поскажите пожалуйста наша компания должна по окочанию работ передать заказчику рабочий проект по внешнему электроснабжению АЗС, согласованный со всеми соответствующим госудрственными органами с положительным заключением государственной экспертизы по проектам на внешнее электронабжение. Подскажите пожалуйста какие государственные заключения нужны для данного рабочего проекта?
Отвечает руководитель сектора электротехнических сетей и систем
производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Калелов Ж.К.:
Непонятно, Вы говорите о проекте внешнего электроснабжения уже существующей АЗС или о параллельном проектировании АЗС и ее самостоятельного электроснабжения?
В соответствии с подпунктом 28) статьи 1 Закона «Об архитектурной и градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» сама АЗС относится к потенциально опасным производственным объектам. И в этой связи, согласно подпункту 2) пункта 4 статьи 64 этого же Закона, рабочий проект по АЗС должен пройти обязательную государственную экспертизу.
Согласно пунктов 2.10 и 3.3* СНиП РК 1.02-01-2007* «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство» в проектной документации на листах «Общие данные» графических материалов (основных чертежей) каждого раздела должна содержаться запись о соответствии проекта (стадия «П» - при двухстадийном проектировании) или рабочего проекта («РП» - при одностадийном проектировании) действующим в Казахстане государственным нормативам, подписанная главным инженером проекта (главным архитектором проекта). Дополнительное согласование такой проектной документации в части соответствия проекта нормативам не требуется.
Исключением может быть законодательные требования о проведении экологической экспертизы, предусмотренной статьей 47 Экологического кодекса Республики Казахстан.
Здравствуйте!!!
Не могли бы вы пояснить в каких случаях, при при подсчете стоимости экспертизы проектов(рабочих проектов) линейных сооружений(к примеру автомобильных дорог), применяется коэффициент К4 меньше 1(к примеру 0,72)?
Много раз наша организация проходила Госэкспертизу и сложных (протяженностью около 100 км с мостами, путепроводами, транспортными развязками и ДЭУ в составе одного проекта), на наш взгляд, и простых(протяженностью около 3-4 км без искусственных сооружений) рабочих проектов автомобильных дорог, но ни разу при подсчете стоимости экспертизы не применялся коэффициент К4 меньше 1.
Отвечает руководитель сектора транспорта
производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Соколов А.Е.:
Поправочный коэффициент К4 учитывает особенности проектов (рабочих проектов) линейных сооружений. Его величина принимается равной от 0,72 до 1,0 в зависимости от сложности (наличие в составе проекта объектов дорожной и автотранспортных служб, искусственных сооружений, транспортных развязок в разных уровнях, подпорных стен, необходимости переустройства коммуникаций, устройства освещения и систем управления дорожным движением и т.п.)
Здравствуйте,
Я являюсь сотрудником строительной компании и меня волнует следующий вопрос:
Ранее согласно з-ну РК «Об архитектурной,градостроительной и строительной деятельности в РК » по состоянию на 2007 год п.3 ст.33 требовалась ежегодная пролонгация разрешения. В утверждённом постановлении Правительства РК от 06 мая 2008 года №425 указывается, что «выдача (обоснованный отказ в выдаче) разрешений на производство строительно-монтажных работ производится на весь срок нормативной продолжительности строительства, утвержденной в составе проектной (проектно-сметной) документации. Если объект не был завершен в течение срока нормативной продолжительности, то для продолжения строительства заказчик (застройщик) обязан получить новое разрешение». Тем не менее в официальных разрешениях на строительство, сами контролирующие органы, ответственные за выдачу Разрешении продолжают указываться сроки действия разрешения на строительство (1 год), несмотря на то, что бланк по разрешению на строительство за 2009 год не содержит графы – «Действителен до...».
Пожалуйста, не могли бы Вы разъяснить несоответсвие между законом и выдаваемыми разрешениями на строительство, с указанием срока в 12 месяцев.
Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:
Ваш вопрос, затрагивающий функции органов государственного архитектурно-строительного контроля республиканского и областного (городов Астаны и Алматы) уровня, не является предметом деятельности государственной экспертизы проектов.
Вместе с тем поясняем, что на данный момент Закон от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) действует с учетом внесенных в него изменений и дополнений по состоянию на 25 марта 2011 года, а «Правила прохождения разрешительных процедур на строительство новых и изменение существующих объектов» (далее – Правила), утвержденные постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 мая 2008 года № 425, действуют в редакции с последними изменениями и дополнениями по состоянию на 29 сентября 2009 года.
Так в рамках мер, принимаемых в целях упрощения порядка оформления и выдачи разрешительных документов для строительства объектов, в подпункте 1) пункта 3 статьи 33 указанного Закона, а также в пункте 4 Правил были исключены нормы, требующие ежегодную пролонгацию разрешений на производство СМР, так как действие этого разрешения распространяется на весь срок нормативной продолжительности строительства.
Поэтому сейчас необходимо руководствоваться только действующими нормами и положениями этих нормативных правовых актов. В настоящее время эти нормы действуют в следующей редакции:
1. Подпункт 1) пункта 3 статьи 33 Закона:
«3. На государственную архитектурно-строительную инспекцию возлагается:
1) выдача (обоснованный отказ в выдаче) разрешений на производство строительно-монтажных работ на весь срок нормативной продолжительности строительства, утвержденной в составе проектной (проектно-сметной) документации. Если объект не был завершен в течение срока нормативной продолжительности, то для продолжения строительства заказчик (застройщик) обязан получить новое разрешение.
Не допускается выдача разрешений на строительство в населенных пунктах или межселенных территориях без наличия утвержденных в установленном порядке проектов детальной планировки или проектов застройки, выполненных в соответствии с генеральным планом населенного пункта или проектом районной планировки (комплексной схемой градостроительного планирования территорий);».
2. Пункт 4 Правил (раздел 2. «Порядок выдачи разрешений на производство строительно-монтажных работ (начало строительства)»):
«4. Выдача (обоснованный отказ в выдаче) разрешений на производство строительно-монтажных работ (начало строительства) производится:
1) уполномоченным государственным органом по дедам архитектуры, градостроительства и строительства, осуществляющим государственный архитектурно-строительный контроль за качеством строительства объектов республиканского значения;
2) местным исполнительным органом области (города республиканского значения, столицы), осуществляющим государственный архитектурно-строительный контроль за качеством строительства объектов местного значения.».
Из этого следует, что местные исполнительные органы ГАСК при оформлении разрешений на производство СМР (начало строительства) видимо используют устаревшую форму документа, не обращая внимания на отмену требований по его ежегодной пролонгации. Официальный ответ по данному вопросу Вы можете получить в Департаменте государственного архитектурно-строительного контроля, аттестации и аккредитации Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (телефоны 8-7172-74-09-98 и 8-7172-74-09-96).
Отправить комментарий