Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Здравствуйте, по поставленным вопросам сообщаем.
1. Смена собственника строящегося объекта не является критерием для прохождения повторной экспертизы.
2. Согласно п. 12 статьи 64-1 Закона повторная экспертиза проводится в случае выявления заказчиком необходимости внесения изменений в проектную (проектно-сметную) документацию, связанных с некачественно разработанным и ранее одобренным экспертизой проектом и (или) выявленными в ходе строительства необоснованными отклонениями от утвержденного проекта.
При этом, согласно п.4.2 СН РК 1.02-03-2022 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-сметной документации на строительство» при разработке, согласовании, прохождении экспертизы и утверждении (переутверждении) проектно-сметной документации на строительство, необходимо руководствоваться действующими законодательными и иными нормативными правовыми актами, государственными и межгосударственными нормативами в области архитектуры, градостроительства и строительства, включенными в архитектурный, градостроительный и строительный каталог-1 «Перечень нормативных правовых актов и нормативных технических документов в области архитектуры, градостроительства и строительства» (АГСК-1), ежегодно формируемый в соответствии с приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 19 ноября 2015 года № 701 «Об утверждении Правил формирования и ведения архитектурных, градостроительных и строительных каталогов».
Добрый день! В рамках одного задания на проектирование и одного договора на ПСД предусмотрена разработка проекта по реконструкции водохранилища, а также одновременно - проект по строительству гидроэлектростанции (ГЭС), расположенной на том же объекте.
Учитывая, что речь идёт о двух, по сути, различных объектах (инфраструктура водохранилища и ГЭС), возникают сомнения в корректности их объединения в одном проекте.
В этой связи просим разъяснить:
- допустимо ли прохождение комплексной государственной экспертизы по данному проекту в совокупности, как единого объекта;
- или необходимо разделение проектной документации на два самостоятельных проекта с отдельным прохождением экспертизы.
Понимая важность соблюдения установленных процедур, хотели бы заранее получить официальное разъяснение, чтобы избежать возможных замечаний, потерь времени и ресурсов в будущем.
Заранее благодарим за содействие и ответ.
Здравствуйте Айгерим, по вашему вопросу сообщаем.
Гидроэлектростанция (ГЭС) — это электростанция, использующая в качестве источника энергии движение водных масс в русловых водотоках и приливных движениях.
Главные компоненты ГЭС — это плотина, турбины и генераторы, резервуары воды, в том числе водохранилище, для хранения больших запасов энергии воды.
На основании вышеизложенного сообщаем , что строительство ГЭС должно быть с водохранилищем в одном рабочем проекте (Строительство ГЭС с реконструкцией (или капитальным ремонтом) водохранилища.
Прошу вас подтвердить, может ли жилой комплекс, состоящий из семи этажей, пройти частную экспертизу.
В соответствии с действующими нормативами, здание, состоящее из шести-девяти этажей, может быть отнесено ко второму уровню ответственности, если оно не характеризуется массовым пребыванием людей, уникальностью конструктивных решений, наличием сложных инженерных систем и потенциальной опасностью.
Кроме того, согласно приказу № 508, здание высотой до 28 метров, не включающее сложных инженерных систем, не рассматривается как технически сложное.
Также следует отметить, что в соответствии с Законом об архитектурной деятельности, частная экспертиза может быть проведена для объектов, не финансируемых из государственного бюджета и не входящих в перечень особо сложных объектов.
Здравствуйте!
В соответствии с Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 февраля 2015 года № 165 "Об утверждении Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам" жилые и многофункциональные здания от 6 этажей относятся ко 2 уровню ответственности, технически сложному.
Согласно статьи 64-4 Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" объект относится к госмонополии.
сәлеметсіздер ме?! 2021 жылы ипотекаға үй алғанбыз, 2022 жылы ремонт барысында бір бөлмемен кіреберістің ортасындағы қабырғаны бұзып басқаша қойған болатынбыз, енді үйді сатар болсақ техпаспорт қайта жасатуымыз керек па? және қанша тенге болады? қандай құжаттар қажет болады? тағы қандай мекемеге бару керек болады? пошаогвый түрде не істеу керектігін жазып кетесіздер ме?! рақмет, үй Ақтау қаласы 33-6
Сәлеметсіз бе, Айгерим Муханова!
Тұрғын үй ғимаратындағы үй-жайларды қайта жоспарлау және қайта жабдықтау тәртібін түсіндіру мәселелері «Мемсараптама» РМК құзыретіне жатпайды.
Дегенмен Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 30 қарашадағы № 750 бұйрығымен бекітілген Құрылыс саласындағы құрылыс салуды ұйымдастыру және рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидалары (бұдан әрі – Қағидалар) жаңа құрылысты орналастыру және салу, қолданыстағы жылжымайтын мүлік объектілерін (қайта бейіндеу, қайта жабдықтау, қайта жоспарлау, реконструкциялау, кеңейту, күрделі жөндеу) өзгерту, үй-жайлардың қызметтік мақсаттарын өзгерту, жылжымайтын мүлік обьектілерін пайдануға беру тәртібін белгілейді.
Тіреу және қоршау (сыртқы) құрылыстардың, инженерлік жүйелер мен жабдықтардың өзгеруіне байланысты қолданыстағы ғимараттар мен құрылыстардың үй-жайларын (жекелеген бөліктерін) реконструкциялауға (қайта жоспарлауға, қайта жабдықтауға) бастапқы материалдарды беру мемлекеттік қызмет болып табылады және бұл қызметті Астана, Алматы және Шымкент қалаларының, облыстық маңызы бар аудандар мен қалалардың жергілікті атқарушы органы «электрондық үкімет» веб-порталы арқылы көрсетеді.
«Құрылыс және реконструкциялау (қайта жоспарлау және қайта жабдықтау) жобаларын әзірлеу барысында бастапқы материалдарды ұсыну» мемлекеттік қызметін көрсетуге қойылатын негізгі талаптардың тізбесі Қағидалардың 4-қосымшада көрсетілген.
Здравствуйте!
В настоящее время Заказчик имеет несколько действующих проектов, прошедших вневедомственную государственную экспертизу. Действие ПСД истекает по прошествию 3-х лет.
В связи с недостаточностью финансирование исполнение проектов отложено на неопределённые сроки.
Вместе с тем для полноценной производственной деятельности требуется частичная реализация отдельных их разделов и частей.
Просим разъяснить:
- возможно ли получение заключения вневедомственной государственной экспертизы на корректировку сметной документации без изменения проектных решений, без корректировки всей проектно-сметной документации?
- возможно ли выделение из проектов отдельных чертежей рабочих проектов для проведения конкурсов на проведение работ по реконструкции и капитальному ремонту, авторскому и техническому надзору?
- если сумма исполнения работ (строительства, переоборудования) не превышает 200 млн. тенге требуется ли вневедомственная государственная экспертиза.
Здравствуйте!
РГП «Госэкспертиза» на заданные Вами вопросы, в пределах своей компетенции, сообщает следующее.
Согласно пункту 7 статьи 60 Закона Республики Казахстан ""Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан
Закон Республики Казахстан"" (далее - Закон) проектная (проектно-сметная) документация, по которой в течение трех и более лет после ее утверждения в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, не начато строительство, считается устаревшей и используется для реализации после корректировки, проведения повторной экспертизы и переутверждения в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
При корректировке сметной документации без изменения проектных решений, заказчику следует руководствоваться пунктами 75-1, 75-3 Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования, утвержденных приказом МНЭ РК от 01.04.2015 г. № 299 (далее - Правила). А в случае бюджетных инвестиций, заказику также следует руководствоваться пунктами 16, 16-1 и 16-2 Правил утверждения проектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации), предназначенных для строительства объектов за счёт бюджетных средств и иных форм государственных инвестиций, утверждённых приказом МНЭ от 02.04.2015 г. № 304. Объём вносимых изменений в утверждённую сметную документацию (без изменения проектных решений) устанавливается заданием на корректировку, утверждённого заказчиком.
Относительно выделение отдельных чертежей, сообщаем что при возникновении у заказчика в процессе строительства, необходимости во внесении изменений в ранее утвержденную проектно-сметную документацию, в части очередности строительства (в том числе пусковых комплексов и этапов), не влекущих увеличение стоимости строительства, не оказывающих влияние на прежние проектные решения и утвержденные основные технические показатели, повторная (новая) комплексная вневедомственная экспертиза не проводится (пункт 75-2 Правил).
Требования по предоставлению проектной документации для проведения конкурсов на проведение работ по реконструкции, капстроительства, авторского и технического надзоров, регламентированы законодательством по госзакупкам. В этой связи рекомендуем вам обратиться в уполномоченный орган по госзакупкам. При этом обращаем ваше внимание, что согласно пункту 2 статьи 63 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», проектные решения и показатели утверждённого проекта строительства, при его реализации являются обязательными.
Касательно вопроса о необходимости проведения экспертизы сообщаем что обязательность проведения комплексной вневедомственной экспертизы установлена положениями пункта 2 статьи 64-1 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан». При этом не устанавливается зависимость обязательности комплекной вневедомственной экспертизы от объёма выполняемых работ в денежном выражении. Что касается комплексной вневедомственной экспертизы, отнесённой к государственной монополии (госэкспертиза), то она проводится по проектам, указанных в пункте 1 статьи 64-4 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Также в соответствии с пунктом 2 статьи 64-1 Закона обязательной экспертизе подлежат:
1) градостроительные проекты всех уровней;
2) технико-экономические обоснования и проектно-сметная документация, предназначенные для строительства зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций, финансируемых за счет бюджетных средств или с их участием, а также возводимых без участия бюджетных средств, но предусматривающих установленную в законодательном порядке долю государственной собственности в объемах выпускаемой продукции или предоставляемых услуг, а также средств негосударственных займов под государственную гарантию либо поручительство государства;
3) проектно-сметная документация, предназначенная для строительства объектов, финансируемых без участия бюджетных средств или иных форм государственных инвестиций, за исключением проектов строительства технически несложных объектов, приведенных в пункте 2 статьи 60 настоящего Закона.
Запрос на официальное разъяснение по применению коэффициента 1,2 (в условиях действующей электростанции)
Уважаемые господа!
Наша организация, в качестве подрядчика, собирается выполнять работы по перемещению трансформатора массой 145 тонн на объекте.
Предполагаемые работы включают:
– снятие трансформатора с железнодорожных рельсов;
– его перемещение по территории действующей электростанции по металлическим рельсам и шпальным клетям к месту предполагаемой установки.
В смете на выполнение указанных работ нами был заложен коэффициент 1,2, так как перемещение будет происходить в условиях действующей электростанции, что, по нашему мнению, обусловливает повышенные сложности. Однако в связи с поступившим замечанием от заказчика, что данный коэффициент не может быть применён к работам по перемещению оборудования (так как это не СМР), просим предоставить официальное разъяснение по правомерности его применения.
Учитывая, что перемещение трансформатора является частью проекта с последующей установкой оборудования на этом же объекте, мы считаем возможным применение коэффициента 1,2 как отражающего повышенную сложность условий выполнения работ.
Просим рассмотреть наш вопрос и предоставить официальное разъяснение с указанием нормативных оснований (при наличии), которое подтвердит или опровергнет возможность применения указанного коэффициента в нашем случае.
С уважением,
Есенбаева Г.Ж.
Отправить комментарий