Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Здравствуйте,
Помещение находиться на территории СЭЗ (Свободно-экономической зоне) Казахстана, владельцами являются граждане Китая, у них в аренду берут граждане Китая и мы хотим у них взять в субаренду, кто должен проводить комплексную вневедомственную экспертизу?
Второй вопрос по какому принципу должна проводиться экспертиза если в данном помещении делали только реконструкцию?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Гульнас!
Во-первых, комплексная вневедомственная экспертиза по арендуемым (субарендуемым) объектам нами не проводится, независимо от их размещения на территории специальных экономических зон или вне их.
Во-вторых, комплексная вневедомственная экспертиза проводится только по проектам строительства новых объектов, а также по проектам реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения) или капитального ремонта существующих зданий и сооружений, инженерных или транспортных коммуникаций.
Если Вас интересует порядок проведения экспертизы по проектам строительства, то следует ознакомиться с Законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»
Добрый день!
Планируем разработку рабочего проекта по переносу трубопроводов. Сети будут проходить по территориям не принадлежащим Заказчику.
Необходимо ли в данном случае разрабатывать раздел Генплан, по которой будут проходить трубопроводы? Либо достаточно указать трассу трубопроводов схематично?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день Сагит!
Ваш вопрос о допроектной работе и сбору исходно-разрешительных документов, который касается правоустанавливающих документов на использование чужих земель и земельных отношений, не затрагивает порядок проведения комплексной вневедомственной экспертизы по самому проекту переноса существующих инженерных сетей.
Вы обратились не по адресу, так как Уставом нашего РГП «Госэкспертиза» не предусмотрены разъяснения, не затрагивающие экспертизу проектов строительства, в том числе строительства нового объекта или реконструкции (капитального ремонта) существующих инженерных сетей.
Добрый день.
Наша компания занимается проектированием. В 2017 выполнили проект и получили положительное экспертное заключение по нему. Проект рассчитан на строительство 2018, 2019, 2020 годах. В данный момент строительство идет в полном объеме. Объект состоит из 10 блоков. В 2018 году, в результате различных нововведений, возникла возможность усовершенствования технологического процесса предприятия строящегося объекта. В результате чего 2-а из 10-и блоков будут менять этажность, один из них прибавит этажность, а другой убавит этажность. Наша компания выполнила проект этих изменений, в результате чего при сметном пересчете объекта получилось значительное превышение стоимости объекта от первоначальной, если мы считаем в текущих ценах 2019г. Вопрос: Можем ли мы выполнить сметный расчет объекта по ранее утвержденной версии(2017г) 5.5.6. по согласованию с заказчиком и генеральным подрядчиком.
Отвечает Рихтер Е.А. - начальник отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов:
Добрый день.
Корректировка сметной документации выполняется согласно с п.7.8 CH PK 1.02-03-2011 Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство «Ранее утвержденная проектная документация может перерабатываться и подлежать переутверждению, если до начала реализации проекта, или в ходе строительства, намеченного объекта возникла обоснованная необходимость внесения в нее изменений и (или) дополнений принципиального характера, влияющих на конструктивную схему объекта, его объемно-планировочные, инженерно-технические или технологические проектные решения, а также иные объективные факторы, затрагивающие стоимостные и другие утвержденные технико-экономические показатели». При этом:
• сметная документация на выполненные объемы работ по ранее утвержденной сметной документации;
• сметная документация на оставшиеся объемы работ с учетом изменений и корректировки проектных решений в действующей сметно-нормативной базе на дату поступления в экспертизу.
Здравствуйте, прошу Вас дать разъяснение на следующий вопрос со ссылками на законодательство РК: Имеет ли проектировщик возможность и право разработать проектно-сметную документацию на строительство и реконструкцию сетей водоснабжения сельского населенного пункта без подтверждения запасов подземных вод данного села?
Отвечает Оспангалиева Л.А. - главный эксперт отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов:
Уважаемый Алибек.
Проектировщик не имеет право разрабатывать проектно-сметную документацию на строительство и реконструкцию сетей водоснабжения сельского населенного пункта без подтверждения запасов подземных вод. Согласно п. 6.8 СНиП РК 4.01-02-2009 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» при оценке использования водных ресурсов для целей водоснабжения надлежит учитывать расходный режим и водохозяйственный баланс с прогнозом на 15-20 лет. Согласно п. 6.11 - запасы подземных вод должны быть утверждены соответствующим уполномоченными органами на основании нормативных правовых актов РК.
К сведению. Экспертиза запасов подземных вод проводится в соответствии с «Правилами проведения государственной экспертизы недр и Положения о государственной комиссии по экспертизе недр», утвержденных Приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 16 мая 2018 года № 335.(Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 29 мая 2018 года № 16964).
Здравствуйте! По многофункциональному жилому комплексу (МЖК) по ПСД в 2015 году пройдена экспертиза в РГП "Госэкспертиза", получено положительное заключение. Объект еще не введен в эксплуатацию, продолжаются СМР. В настоящее время возникла необходимость в корректировке ПСД в части изменения состава помещений, фасадных работ и кровли без изменения несущих конструкций (несущие конструкции не затрагиваются). В этой связи проектировщиком по заказу заказчика внесены дополнения в эскизный проект, согласовано с органами архитектуры и разработан рабочий проект. Вопрос такой: Можем ли в плане данной корректировки пройти экспертизу в аккредитованной экспертной компании, состоящей в палате экспертных организаций?
Отвечает Каримов М.Б. - главный эксперт отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов:
Здравствуйте Максат!
Корректировка ПСД с изменением состава помещений, фасадных работ и кровли с продолжением СМР относятся нарушениям – самовольному строительству.
Самовольное строительство, равно как и изменение архитектурного облика, перепланировка (переоборудование, перепрофилирование) зданий, отдельных помещений и (или) частей здания (Статья 17. Пункт 1(7) Закона РК от 16.07.2001 года №242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» с изменениями и дополнениями по состоянию на 03.07.2017 г.).
В соответствии с «Правилами определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам» (Приказ МНЭ РК от 28.02.2015 года №165) и уровня ответственности объекта строительства пройти комплексную вневедомственную экспертизу проектов, в государственной или аккредитованных экспертных организациях в соответствии с их компетенциями, установленными статьями 64-4 и 64-5 Закона РК от 16.07.2001 года №242-II «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» с изменениями и дополнениями по состоянию на 03.07.2017 г.
Отправить комментарий