Вопрос-ответ

Отвечает ведущий специалист Отдела МИО В.Н. Прокопенко. Согласно АГСК-1-2012 «Перечень нормативных правовых актов и нормативно-технических документов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, действующих на территории Республики Казахстан (по состоянию на 1 июня 2012 года)» СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий» действует на территории Республики Казахстан и может применяться при разработке проектно-сметной документации.

Отвечает ведущий специалист архитектурно-планировочного отдела РГП «Госэкспертиза» Кушьялова Н.Г. Добрый день! Указанные Вами нормы действуют для проектируемых микрорайонов. В Вашем случае осуществляется реконструкция микрорайона. В условиях реконструкции микрорайона не может быть однозначно определена плотность застройки. При наличии согласованной с местными органами архитектуры и градостроительства, органами государственно санитарно-эпидемиологического и природоохранного надзора и государственной противопожарной службы проектно-сметной документации на благоустройство и строительство зданий и сооружений в Вашем микрорайоне, были допущены уточнения нормативных требований заданием на проектирование согласно СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов» п.7.8 Для ответа на Ваши вопросы, Вам необходимо ознакомиться с согласованной проектной документацией на строительство пятиэтажных домов, в которой должно быть отражено проектное решение по обустройству Вашего двора.

Отвечает начальник производственного отдела РГП "Госэкспертиза" Хван К.А. 1. В соответствии с действующими «Расценками для определения стоимости проведения государственной экспертизы предпроектной, проектной документации на строительство в Республике Казахстан» согласно п. 3.7 при расчете стоимости проведения экспертизы рабочего проекта с экспертным сопровождением применяется коэффициент К5 на этапы экспертного сопровождения. 2. В разделе 2 «Правил проведения государственной экспертизы проектов строительства в режиме экспертного сопровождения», утвержденных Приказом Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и ЖКХ от 23 июля 2012 года № 356, определен общий порядок проведения экспертизы в режиме экспертного сопровождения поэтапной разработки проектной документации. В п.11 указаны обязательные условия, которые должны быть в договоре с экспертным сопровождением. В п. 14 установлен регламент по продолжительности экспертного сопровождения по каждому из этапов.

Отвечает главный специалист отдела электрических сетей и систем РГП «Госэкспертиза» В.А. Крукович Если я правильно понял, то у Вас (или Вами) планируется оснастить автоматической пожарной сигнализацией существующие (функционирующие) объекты предприятия, ранее не обеспеченных такой системой безопасности либо путем обновления устаревших устройств. Проект (проектно-сметная документация) оснащения (переоснащения) относится к модернизации, то есть одному из видов реконструкции объектов. Если, при этом, проект касается и строительной части, то экспертизу проходит в полном объеме, и строительная часть, в том числе. Так, согласно Закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон), экспертизе подлежат проекты строительства новых, а также реконструкции (переоснащения, модернизации, технического перевооружения, расширения) и капитального ремонта зданий, сооружений, комплексов и коммуникаций, независимо от источников финансирования. Для этого правила имеются следующие исключения. Статья 64 указанного Закона устанавливает, что если объект проектирования не финансируется за счет бюджетных средств или иных форм государственных инвестиций, то по решению, принимаемому заказчиком (собственником), экспертиза может не проводиться по проектам: 1) индивидуальных жилых домов, выполненных лицами, имеющими лицензии, в соответствии с архитектурно-планировочным заданием местных исполнительных органов города республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения). Данное правило не распространяется на индивидуальное жилищное строительство в районах (зонах) повышенной сейсмической опасности или иных особых геологических (гидрогеологических) и геотехнических условий, требующих специальных проектных решений и мероприятий при их реализации; 2) временных строений, жилых и бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства; 3) хозяйственно-бытовых построек на территории индивидуальных приусадебных участков, а также на участках садовых и огороднических товариществ (обществ); 4) благоустройства на приусадебных и дачных участках, не требующего изменения действующих инженерных сетей; 5) мобильных комплексов контейнерного и блочного исполнения, а также одноэтажных зданий (сооружений) для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, возводимых из сборно-разборных конструкций и не требующих согласования с санитарно-эпидемиологическими службами; 6) автостоянок открытого типа при количестве автомашин не более пятидесяти единиц, а также гаражей с боксами не более чем на две автомашины; 7) перепланировок (переоборудования) помещений непроизводственного назначения, осуществляемых в существующих зданиях и не требующих изменения несущих конструкций; 8) защиты инженерных сетей от электрокоррозии; 9) капитального ремонта линейных инженерных сетей и сооружений на них, не требующего изменения их положения, отметок заложения, диаметра труб; 10) малых архитектурных форм и ограждений территорий; 11) открытых спортивных площадок, тротуаров, мощений вокруг зданий (сооружений); 12) ремонта и замены единиц технологического или инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс, и не требующих реконструкции или перепрофилирования предприятия (цеха). 13) реконструкции (перепланировки, переоборудования) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях (домах), выполненных лицами, имеющими лицензии, и не требующие отвода дополнительного земельного участка (прирезки территории), не снижающих расчетную прочность конструкций, не ухудшающих архитектурно-эстетические, противопожарные, противовзрывные и санитарные качества, не оказывающих вредное воздействие на окружающую среду при эксплуатации, о чем имеется соответствующая запись автора проекта (главного инженера проекта, главного архитектора проекта); 14) других технически несложных строений, предназначенных для личного пользования граждан. Следовательно, проект пожарной сигнализации должен пройти экспертизу, так как данный Проект (проектно-сметная документация) оснащения (переоснащения) относится к модернизации, то есть одному из видов реконструкции объектов.

Отвечает Начальник производственного отдела РГП "Госэкспертиза" Хван К.А. 1. Внесение изменений в проектную документацию имеет право автор или по его разрешению другая проектная организация. 2. Порядок переработки и переутверждения проектной документации установлен п. 7.8 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство».