Вопрос-ответ

Отвечает Рихтер Е.А. - начальник отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов:

Добрый день, Арман!
Вопросы реализации проекта не относятся к компетенции КВЭ.
В данном вопросе Вам следует руководствоваться Гражданским кодексом и Договором подряда.
Однако, со свое стороны сообщаем Вам следующее. Проектно-сметная документация действует в течении трех лет после утверждения (согласно нормативных и законодательных актов).
Согласно п.1.3 СП РК 1.03-101-2013 Продолжительность строительства охватывает период времени от подготовительного этапа до сдачи объекта в эксплуатацию, учитывая продолжительность всех необходимых мероприятий. А пункт 3.3. раздела «ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ» этого же документа гласит : «Подготовительный период –это период времени, в течение которого проводится подготовка строительной площадки к производству работ по возведению или реконструкции основных зданий и сооружений. В подготовительный период производятся инженерная подготовка и оборудование территории для строительства (в т.ч. вырубка деревьев, снос ненужных строений, планировка строительной площадки, перенос ликвидируемых подземных и наземных сетей и т.д.); возводятся здания и сооружения для обслуживания нужд строителей».
Следовательно, расчетный срок продолжительности строительства начинает отсчет времени строительства с даты начала фактических работ на объекте». И если по каким-либо причинам Подрядчик не приступил к выполнению работ на площадке строительства, то строительство можно считать не начатым.

Отвечает Рихтер Е.А. - начальник отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов:

Добрый день, Асель!
Повторная экспертиза проектно-сметной документации не требуется, если внесенные в нее изменения и (или) дополнения не имеют принципиального характера, не влияют на конструктивную схему объекта, его объемно-планировочные, инженерно-технические или технологические проектные решения (см. п.7.8 CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство»; п.16 Правил утверждения проектов (пр.304МНЭ РК)).

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Сержан!
Пунктом 5.5 СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство», а также приложениями 2, 3 и 4 к «Правилам проведения комплексной вневедомственной экспертизы…», утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2016 года № 299, не установлены масштабы графических материалов инженерных (геодезических, топографических) изысканий для проектируемых объектов, которые должны прикладываться к материалам проектов при представлении их на экспертизу.
Однако, как правило, изыскательские организации выполняют графическую часть материалов инженерных изысканий в масштабе 1:500.

Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день Диляра!
В Вашем запросе упоминается Закон о проведении археологической экспертизе в рамках разработки проектов (ТЭО и ПСД), заключения которой не принимаются в составе материалов и документов, представляемых на проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства.
Надо сказать, что в законодательной и нормативно-технической базе отсутствуют какие-либо требования на наличие заключений археологической экспертизы. Да и само понятие «археологическая экспертиза» не встречается в законодательстве в области архитектуры, градостроительства и строительства, применительно к оценке проектов строительства. В том числе понятие «археологическая экспертиза» не встречается и в Законе РК «Об охране и использовании объектов историко-культурного наследия Республики Казахстан».
Археологическая экспертиза, связанная со строительством новых объектов, более уместна на этапе выбора и выделения земельных участков, площадок или трасс для их отвода под проектирование и строительство. При этом археологической экспертизой устанавливалось бы наличие или отсутствие в границах предполагаемого земельного надела древних стоянок, городищ, курганов, культурных слоев древних поселений, захоронений, а также древних изваяний, изображений или надписей. Однако, финансовые затраты на проведение археологической экспертизы нельзя относить к стоимости и затратам заказчика (инвестора) на проведение инженерных изысканий, проектирование, экспертизу и строительство.
К подзаконным нормативным правовым актам касательно археологической экспертизы в связи с проектированием объектов строительства, также нельзя отнести приказы Министра культуры Республики Казахстан от 29 декабря 2014 года № 156 и № 157, а также от 7 декабря 2015 года № 376.
Таким образом, Ваш запрос выходит за пределы компетенции РГП «Госэкспертиза», эксперты которой руководствуются требованиями и приложениями «Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы…», утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 1 апреля 2015 года № 299.

Отвечает Бердашев Б.Ж. - эксперт сектора генплана и архитектуры:

Здравствуйте, уважаемый Тимур!
Для получения официального разъяснения отдельных требований строительных норм, вам необходимо обратиться в уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства и/или к разработчику норм.
Вместе с тем, поясняю, что выбор типа лестничной клетки и их количество зависит от различных условий: функциональной пожарной опасности здания, его этажности, площади и объемно-планировочных решений этажей здания для конкретного объекта.
В здании функциональной пожарной опасности Ф4, высотой более 28 м от нижней отметки земли до пола верхнего этажа (кроме технического) для обеспечения безопасной эвакуации людей необходимо обустройство лестничной клетки Н1. При соответствующих условиях (требованиях норм) в случае необходимости устройства двух эвакуационных лестничных клеток допускается предусмотреть первую лестничную клетку типа Н1, а вторую на выбор Н2 или Н3.